在线棋牌官方网址:而这个时候其实是开发商在卖自有二手房

“没想到，我会很高兴，我们的时间和精力都失去了。”一些买家认为这是例行公事，他们也开始担心后续的退款事宜是否仍然进行得不顺利。记者调查发现，由于房地产交易属于市场行为，开发商往往占主导地位，他们经常使用“霸王条款”迫使购房者屈服。因此，虽然售房的整个过程往往是一个“侧球”，但它往往是不违法的;然而，由于交易涉及的金额巨大，因此，如何更好地保护买家的合理权益，值得相关部门反思。

“老房子的新销售”误导了买家。世茂集团一位人士告诉记者，除了110套房产中部分是内部员工认购的，在线棋牌官方网址,最初售出的只有少数。后来，由于公司想尽快销售，在9月底与第三方经销公司签订了团购协议，以提成的方式进行销售。公司还联合了四家中介机构合作销售。

由于大多数购房者在进行二手房交易时面对的是个人业主，所以他们在购买新房时只会直接面对开发商。此外，中介机构特别强调“无中介费”、“低税”、“开发商直销”等，所以“旧房新售”很容易误导购房者以为自己在“买新房”，而这个时候其实是开发商在卖自有二手房。

基层监管部门的一位人士告诉记者，新房需要通过政府的预售证审批，不符合条件的新房不能上市销售。因此，开发商和中间商实际上在销售过程中误导了消费者。