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在线棋牌官方网址:将所有房地产业务移交给新成立的万达房地产集团

时间:2022/9/7 19:58:32   作者:   来源:   阅读:28   评论:0
内容摘要:市场消息人士称,富力地产早在今年年中就计划出售约10个万达酒店项目。富力地产表示,出售所得净收入将用于偿还集团债务,这将有助于集团优化资源配置,专注于核心业务发展,增加资本储备,降低负债率。公开信息显示,此次出售的酒店是富力从万达收购的酒店资产之一。5年前,由于股债双杀、融资受限等问题,王健林发起“世纪交易”,将77家...

市场消息人士称,富力地产早在今年年中就计划出售约10个万达酒店项目。富力地产表示,出售所得净收入将用于偿还集团债务,这将有助于集团优化资源配置,专注于核心业务发展,增加资本储备,降低负债率。

公开信息显示,此次出售的酒店是富力从万达收购的酒店资产之一。5年前,由于股债双杀、融资受限等问题,王健林发起“世纪交易”,将77家酒店和13个文旅项目出售给富力和融创,并逐步出清海外仓位。资产。

当时,富力集团以189.55亿元的价格收购了这一酒店资产包,成为全球最大的豪华酒店所有者。此后,富力地产在本轮房地产周期中持续扩张在线棋牌官方网址。合同销售金额从2017年的818亿元逐步增加到2021年的1202亿元,成为千亿级房企之一。

也是在这几年,“住而不炒”的宏观调控基调稳步推进,“三条红线”出台后,行业迎来了巨大变化。那些曾经提高杠杆率的房地产公司首当其冲,要么是业绩损失,要么是债务违约。以富力为例,其上半年亏损69.2亿元,远远领先于房地产上市公司。

当年从断臂中自救的万达,在折价套现后,开始坚决削减负债,专注于轻资产业务。2019年底,万达商业管理集团完成业务剥离,将所有房地产业务移交给新成立的万达房地产集团。据悉,王健林曾在年会上表示,房地产集团不追求销售,而是为了企业经营而存在。

目前,万达是一个包括企业管理集团、文化集团、投资集团在内的“商业帝国”。商业管理集团是其旗舰板块,经营“万达广场”品牌;文化集团包括影视、体育商业等;万达投资集团主要投资开发万达广场、万达酒店、万达文化旅游城、万达小镇及住宅项目。


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